ADMINISTRACIÓN DE TERRENOS.

BASE LEGAL

La Ley Núm. 13 de 16 de mayo de 1962, según enmendada, conocida como "Ley de la Administración de Terrenos de Puerto Rico", crea la Administración nominada como tal, a los fines de promover, en forma planificada y eficiente, el uso de los terrenos. Conforme al Plan de Reorganización Núm. 4 de 22 de junio de 1994, según enmendado, se crea el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, y se adscribe la Administración de Terrenos como uno de sus componentes operacionales.


MISIÓN

Adquirir, conservar y desarrollar terrenos, de forma eficiente y planificada, para encauzar proyectos de desarrollo urbano, económico, social y de conservación, con miras a contribuir al bienestar y a la calidad de vida de todos los habitantes de Puerto Rico.


ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

  • Junta de Gobierno
  • Oficina de Administración de Propiedades
  • Oficina de Ingeniería
  • Oficina de Presupuesto y Finanzas
  • Oficina de Recursos Humanos y Relaciones Laborales
  • Oficina de Servicios Generales
  • Oficina de Servicios Legales
  • Oficina del Director Ejecutivo
  • Programa de Desarrollo y Usos de Terrenos

PUESTOS OCUPADOS

Puestos Ocupados y Propuestos 2012 2013 2014 2015
Sept./11 Sept./12 Sept./13 Feb./14 Proy.

 

Cantidad total de puestos 75 72 66 71 71

Los datos provienen de los Informes Estadísticos de Puestos Ocupados certificados por la Agencia. Las cifras para el año fiscal 2014-2015 son proyectadas durante el proceso presupuestario.

PROGRAMA

Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos

Descripción del Programa

Propicia el desarrollo socioeconómico de Puerto Rico e impulsa el desarrollo de la vivienda. Promueve proyectos comerciales, turísticos e industriales; la renovación de los centros urbanos, vertederos y transferencia urbana. Protege los recursos naturales y la construcción de proyectos públicos, a través de la adquisición, disposición y arrendamiento de terrenos. Por medio de la creación de reservas de terrenos, el Gobierno de Puerto Rico garantiza su disponibilidad para su futuro desarrollo. Además, vela porque se utilice la tierra de la forma que mejor beneficie a los intereses del Pueblo, de acuerdo con las políticas públicas establecidas sobre el uso y desarrollo más eficaz y compacto del suelo.

Datos Estadísticos 2013 2014 2015

 

Clientela atendida 250 280 280
Cuerdas de terreno arrendadas 5,000 5,200 5,200
Cuerdas de terreno vendidas 10 20 20
Cuerdas de terrenos adquiridas 200 100 100

Los datos estadísticos son información provista por la Agencia durante el proceso presupuestario del año fiscal 2014-2015.

Clientela

Organismos de los gobiernos estatales y municipales, individuos, entidades privadas y organizaciones sin fines de lucro.


PRESUPUESTO APROBADO PARA EL AÑO FISCAL 2014-2015

El presupuesto consolidado aprobado para el año fiscal 2014-2015 asciende a $21,618,000, los cuales incluyen $1,600,000 de Asignaciones Especiales y $20,018,000 de Ingresos Propios.

El total del presupuesto refleja un aumento de $115,000 (.53%) en comparación con los recursos asignados para el año fiscal 2013-2014. El cambio es el efecto combinado de una reducción en los gastos con cargo a los Ingresos Propios y un aumento en las Asignaciones Especiales de Presupuesto General.

La Asignación Especial asciende a $1,600,000, para llevar a cabo obras y mejoras permanentes para la estructura cultural localizada en la Ave. Ponce de León, entre la Parada 20-22 en Santurce.

Los Ingresos Propios provienen de la venta y alquiler de terrenos destinados a cubrir los gastos operacionales de nómina, pago de facilidades y servicios públicos, transportación y conservación de edificios y estructuras.

Para la continuación de proyectos de mejoras permanentes, se incluyen $11,000,000 a ser sufragados con recursos provenientes de Ingresos Propios. Entre los proyectos más destacados están: continuar con la construcción de infraestructura para el fomento de desarrollo de proyectos y revitalización urbana de propiedades de la Administración. De esta forma se pueden promover, junto al Departamento de la Vivienda y otras entidades gubernamentales, el desarrollo de viviendas en propiedades que integran el inventario de terrenos de las agencias. Igualmente, permitirá fomentar el establecimiento de proyectos industriales, comerciales o turísticos en terrenos propiedad de la Agencia en distintas regiones de Puerto Rico.





RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado  (en miles de dólares) 2012 2013 2014 2015

 

Programa  
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 7,585 8,109 10,503 10,618
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,585 8,109 10,503 10,618
 
Subsidios, Incentivos y Donativos
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 2 0 0 0
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 2 0 0 0
 
Mejoras Permanentes
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 6,061 1,537 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 6,061 1,537 11,000 11,000
Total, Programa 13,648 9,646 21,503 21,618
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 0 0 0 1,600
Ingresos Propios 7,585 8,109 10,503 9,018
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,585 8,109 10,503 10,618
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Ingresos Propios 2 0 0 0
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 2 0 0 0
 
Mejoras Permanentes  
Ingresos Propios 6,061 1,537 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 6,061 1,537 11,000 11,000
Total, Origen de Recursos 13,648 9,646 21,503 21,618
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 5,049 5,885 6,798 6,138
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 389 360 466 466
Servicios Comprados 307 414 416 415
Gastos de Transportación 37 27 40 40
Servicios Profesionales 856 627 976 781
Otros Gastos Operacionales 864 707 1,571 1,032
Asignaciones Englobadas 0 0 0 1,600
Compra de Equipo 56 54 190 100
Materiales y Suministros 27 35 41 41
Anuncios y Pautas en Medios 0 0 5 5
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,585 8,109 10,503 10,618
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Incentivos y Subsidios 2 0 0 0
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 2 0 0 0
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 6,061 1,537 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 6,061 1,537 11,000 11,000
Total, Concepto 13,648 9,646 21,503 21,618