ADMINISTRACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA.

BASE LEGAL

La Ley Núm. 66 de 17 de agosto de 1989, según enmendada, conocida como "Ley Orgánica de la Administración de Vivienda Pública de Puerto Rico", crea esta Agencia adscrita al Departamento de la Vivienda, la cual se encarga de administrar los residenciales públicos y asegurar su mantenimiento y rehabilitación.


MISIÓN

Administrar efectivamente los recursos de vivienda pública, promover la autosuficiencia social y económica de nuestros residentes y juntos contribuir a mejorar la calidad de vida en Puerto Rico.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos 2013 2014 2015 2016
Sept./12 Sept./13 Sept./14 Proy.

 

Cantidad total de puestos 435 401 389 389

Los datos provienen del Informe de Puestos Ocupados certificado por la Agencia al 30 de septiembre de cada año fiscal. El número correspondiente al Año Fiscal 2015-2016 es proyectado durante el proceso presupuestario.

INVERSIÓN DE RECURSOS

La inversión de recursos destinados para cumplir con los deberes ministeriales de la Agencia en el Año Fiscal 2014-2015 ascendió a $372,560,000. La fuente principal de recursos son Fondos Federales, a través del cual se asignó $343,107,000, lo que representa el 92.10% del presupuesto consolidado. Además, se asignaron recursos de Ingresos Propios por $28,253,000 equivalentes al 7.58% y del Fondo General por $1,200,000 equivalentes a 0.32%.

PRESUPUESTO APROBADO PARA EL AÑO FISCAL 2015-2016

El presupuesto consolidado aprobado para el Año Fiscal 2015-2016 asciende a $380,120,000. Los recursos incluyen, $500,000 de Asignaciones Especiales, $350,524,000 de Fondos Federales y $29,096,000 de Ingresos Propios.

Los gastos de funcionamiento reflejan un aumento de $5,910,000 en comparación con los recursos asignados para el Año Fiscal 2014-2015. Este incremento se debe principalmente al aumento en Fondos Federales y de los Ingresos Propios.

La Asignación Especial es de $500,000 para el Programa Residenciales de Vivienda Pública Estatal.

Entre los programas federales que proveen las mayores aportaciones se incluyen $350,524,000, de los cuales $42,520,000 provienen de las aportaciones del "Capital Fund Program", específicamente de los programas "Public and Indian Housing" y "Public Housing Capital Fund".

Los Ingresos Propios provienen del alquiler que se cobra de los apartamentos en los Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal y son utilizados para gastos operacionales de los residenciales públicos.

Para la continuación de proyectos de mejoras permanentes se utilizarán $42,520,000 de Fondos Federales. Estos fondos se utilizan para remodelar los residenciales públicos y establecer programas e iniciativas dirigidas a la operación de los proyectos de vivienda pública y mejorar la calidad de vida de las personas que en ellos residen.



RESUMEN DE LOS RECURSOS CONSOLIDADOS DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado  (en miles de dólares) 2013 2014 2015 2016

 

Servicio Directo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 257,124 282,991 318,280 324,648
Residenciales de Vivienda Pública Estatal 1,580 1,380 1,280 580
Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra 126 244 249 254
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio Directo 258,830 284,615 319,809 325,482
 
Mejoras Permanentes Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 59,238 18,442 40,870 42,520
Subtotal, Mejoras Permanentes, Servicio Directo 59,238 18,442 40,870 42,520
 
Total, Servicio Directo 318,068 303,057 360,679 368,002
 
Servicio de Apoyo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Dirección y Administración General 7,455 7,515 11,881 12,118
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio de Apoyo 7,455 7,515 11,881 12,118
 
Total, Servicio de Apoyo 7,455 7,515 11,881 12,118
 
Total, Programa 325,523 310,572 372,560 380,120
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 1,500 1,300 1,200 500
Fondos Federales 228,732 254,454 302,237 308,004
Ingresos Propios 36,053 36,376 28,253 29,096
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 266,285 292,130 331,690 337,600
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 59,238 18,442 40,870 42,520
Subtotal, Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Total, Origen de Recursos 325,523 310,572 372,560 380,120
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 124,375 113,552 128,858 130,295
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 15,929 19,435 22,081 22,523
Servicios Comprados 33,870 69,433 78,836 80,381
Gastos de Transportación 890 844 960 979
Servicios Profesionales 46,804 34,945 39,716 40,510
Otros Gastos Operacionales 25,223 35,510 40,345 41,141
Asignaciones Englobadas 0 0 0 500
Compra de Equipo 126 1,593 1,798 1,823
Materiales y Suministros 19,011 16,794 19,068 19,419
Anuncios y Pautas en Medios 57 24 28 29
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 266,285 292,130 331,690 337,600
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Subtotal, Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Total, Concepto 325,523 310,572 372,560 380,120

PROGRAMAS DE SERVICIO DIRECTO

Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal

Descripción del Programa

Administra y mantiene los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Además, vela por el cumplimiento con las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.

Clientela

127,894 residentes de los 332 residenciales públicos y agentes privados que administran residenciales.

Recursos Humanos

Puestos Ocupados y Propuestos 2013 2014 2015 2016

 

Cantidad total de Puestos 366 335 320 326



Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2013 2014 2015 2016

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 221,277 246,939 290,356 295,886
Ingresos Propios 35,847 36,052 27,924 28,762
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 257,124 282,991 318,280 324,648
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 59,238 18,442 40,870 42,520
Subtotal, Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Total, Origen de Recursos 316,362 301,433 359,150 367,168
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 119,871 109,375 124,616 127,109
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 15,824 19,355 22,001 22,443
Servicios Comprados 33,664 69,059 78,781 80,356
Gastos de Transportación 864 826 940 959
Servicios Profesionales 42,779 30,724 30,903 31,521
Otros Gastos Operacionales 25,006 35,367 40,217 41,021
Compra de Equipo 109 1,530 1,758 1,793
Materiales y Suministros 18,951 16,737 19,036 19,417
Anuncios y Pautas en Medios 56 18 28 29
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 257,124 282,991 318,280 324,648
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Subtotal, Mejoras Permanentes 59,238 18,442 40,870 42,520
Total, Concepto 316,362 301,433 359,150 367,168
 

Residenciales de Vivienda Pública Estatal

Descripción del Programa

Administra y opera los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

Clientela

Residentes, entre estos; envejecientes o personas con algún impedimento.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2013 2014 2015 2016

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 1,500 1,300 1,200 500
Ingresos Propios 80 80 80 80
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 1,580 1,380 1,280 580
Total, Origen de Recursos 1,580 1,380 1,280 580
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 1,381 1,129 1,119 0
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 96 80 80 80
Servicios Comprados 35 86 31 0
Otros Gastos Operacionales 16 20 10 0
Asignaciones Englobadas 0 0 0 500
Compra de Equipo 15 20 10 0
Materiales y Suministros 37 45 30 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 1,580 1,380 1,280 580
Total, Concepto 1,580 1,380 1,280 580
 

Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra

Descripción del Programa

Adquiere estructuras desarrolladas por constructores privados, las cuales pasan a disposición de las familias, mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades son administradas por compañías privadas. No obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

Clientela

173 residentes en dos proyectos de escasos recursos económicos, que tienen la alternativa de alquilar con opción a compra.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2013 2014 2015 2016

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Ingresos Propios 126 244 249 254
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 126 244 249 254
Total, Origen de Recursos 126 244 249 254
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 126 244 249 254
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 126 244 249 254
Total, Concepto 126 244 249 254
 

PROGRMA DE SERVICIO DE APOYO

Dirección y Administración General

Descripción del Programa

Planifica, organiza, dirige y coordina todas las funciones administrativas y fiscales de la Agencia, incluyendo mantenimiento, modernización y mejoramiento en general de los proyectos de vivienda, y las gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Además, es el enlace con las Secretarías Auxiliares correspondientes del Departamento de la Vivienda. Provee seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores, municipios y corporación de residentes contratados, en cumplimiento de las reglamentaciones estatales y federales aplicables.


Clientela

Personal adscrito a todos los programas de la Agencia a los que se brinda apoyo administrativo.


Recursos Humanos

Puestos Ocupados y Propuestos 2013 2014 2015 2016

 

Cantidad total de Puestos 41 41 46 40


Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2013 2014 2015 2016

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 7,455 7,515 11,881 12,118
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,455 7,515 11,881 12,118
Total, Origen de Recursos 7,455 7,515 11,881 12,118
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 2,997 2,804 2,874 2,932
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 9 0 0 0
Servicios Comprados 171 288 24 25
Gastos de Transportación 26 18 20 20
Servicios Profesionales 4,025 4,221 8,813 8,989
Otros Gastos Operacionales 201 123 118 120
Compra de Equipo 2 43 30 30
Materiales y Suministros 23 12 2 2
Anuncios y Pautas en Medios 1 6 0 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,455 7,515 11,881 12,118
Total, Concepto 7,455 7,515 11,881 12,118